1 Rue de la Croix, 34880 Lavérune

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 625 €

de 3 092 € à 3 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Croix, 34880 Lavérune, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 1 Rue de la Croix, 34880 Lavérune

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du château des évêques de Montpellier à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 632 mètres
- Ecole maternelle le Centenaire à 330 mètres
- Ecole élémentaire le Centenaire à 294 mètres

Ventes au 1 Rue de la Croix

Les 0 ventes au 1 Rue de la Croix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Croix dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Croix par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 1 Rue de la Croix se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Croix par rapport à Lavérune et à Hérault

À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Croix se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 14.61 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Moulin de Tourtourel, 34880 Lavérune(3,997 €)

Rue des Jardins, 34880 Lavérune(3,592 €)

Rue des Aires, 34880 Lavérune(3,520 €)

Impasse Madrilène, 34880 Lavérune(3,618 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Croix

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.