1 Rue de la Forge, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Rue de la Forge, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 840 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 99 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 98 mètres
Ventes au 1 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Forge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 1 Rue de la Forge se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Forge par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Forge se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 28.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
