13 Rue de la Forge, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Forge, 34880 Lavérune, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de la Forge, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du château des évêques de Montpellier à 454 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 934 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 74 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 13 Rue de la Forge se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Forge par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Forge se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Lavérune et -3.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue de la Forge
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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