7 Rue de la Forge, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Rue de la Forge, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 898 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 53 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Forge, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 7 Rue de la Forge se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Forge par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Forge se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 21.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
