1 Rue des Abîmes, 34880 Lavérune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Abîmes, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Abîmes, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 1077 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 293 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Abîmes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Abîmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Abîmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Abîmes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Abîmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Abîmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Abîmes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Abîmes par rapport à la voie
Sur Rue des Abîmes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 1 Rue des Abîmes se situe 28.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Abîmes par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Abîmes se situe 25.51 % en dessous de la moyenne de Lavérune et -8.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Rue des Abîmes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 143 950 € au 1 Rue des Abîmes à Lavérune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 799 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis