1 Rue des Abîmes, 34880 Lavérune

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 118 €

de 3 529 € à 4 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Abîmes, 34880 Lavérune, affiche un prix moyen de 4 118 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°11 et de 3.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Rue des Abîmes, 34880 Lavérune

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du château des évêques de Montpellier à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronniers à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 1077 mètres
- Ecole maternelle le Centenaire à 293 mètres
- Ecole élémentaire le Centenaire à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Abîmes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Abîmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Abîmes(3 952€)

9 Rue des Abîmes(3 966€)

5 Rue des Abîmes(3 969€)

1 ter Avenue du Château(4 104€)

12 Rue Charbonniere(3 957€)

10 Rue Charbonniere(3 961€)

11 Rue Charbonniere(4 058€)

16 Rue Charbonniere(4 111€)

Prix du 1 Rue des Abîmes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Abîmes par rapport à la voie

Sur Rue des Abîmes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 118 €/m², le 1 Rue des Abîmes se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Abîmes par rapport à Lavérune et à Hérault

À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Abîmes se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Lavérune et 30.19 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Château, 34880 Lavérune(3,760 €)

Impasse des Marronniers, 34880 Lavérune(3,722 €)

Impasse Saint Martin, 34880 Lavérune(3,555 €)

Rue Charbonniere, 34880 Lavérune(4,080 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Abîmes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Abîmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.