18 Rue des Aires, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Rue des Aires, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 956 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 93 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Aires, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 18 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 18 Rue des Aires se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Aires par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Aires se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 17.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
