31 Rue des Chardonnerets, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°34 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 31 Rue des Chardonnerets, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capoulière à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 837 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 347 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Chardonnerets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 31 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 31 Rue des Chardonnerets se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Chardonnerets par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Chardonnerets se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 34.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
