9 Rue des Compagnons, 34880 Lavérune

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 846 €

de 2 439 € à 4 775 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue des Compagnons, 34880 Lavérune, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°3 et de 6.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 9 Rue des Compagnons, 34880 Lavérune

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lavérune.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du château des évêques de Montpellier à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 518 mètres
- Ecole maternelle le Centenaire à 424 mètres
- Ecole élémentaire le Centenaire à 410 mètres

Ventes au 9 Rue des Compagnons

Une vente a été recensée au 9 Rue des Compagnons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2023

380 000 €(4 222 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

9 Rue des Compagnons, 34880 Lavérune

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Compagnons(3 585€)

1 Rue des Compagnons(3 599€)

2 Avenue du Colonel Guizard(4 036€)

1 bis Avenue du Colonel Guizard(3 929€)

1 Avenue du Colonel Guizard(3 786€)

1 Rue des Floralies(3 598€)

2 Rue des Floralies(3 592€)

4 Avenue du Colonel Guizard(3 825€)

Prix du 9 Rue des Compagnons dans son marché local

Prix du 9 Rue des Compagnons par rapport à la voie

Sur Rue des Compagnons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 9 Rue des Compagnons se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Compagnons par rapport à Lavérune et à Hérault

À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Compagnons se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Lavérune et 21.59 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mosson, 34880 Lavérune(3,875 €)

Avenue du Colonel Guizard, 34880 Lavérune(4,030 €)

Avenue du Moulin de Tourtourel, 34880 Lavérune(3,997 €)

Rue de la Croix, 34880 Lavérune(3,838 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Compagnons

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Compagnons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.