25 Rue des Corneilles, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Corneilles, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 25 Rue des Corneilles, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Lavérune.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 1032 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 518 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Corneilles
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Corneilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Corneilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Corneilles, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Corneilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Corneilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Corneilles dans son marché local
Prix du 25 Rue des Corneilles par rapport à la voie
Sur Rue des Corneilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 25 Rue des Corneilles se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Corneilles par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Corneilles se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Lavérune et 58.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
