12 Rue des Mourguettes, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Mourguettes, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Rue des Mourguettes, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capoulière à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 650 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 499 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Mourguettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Mourguettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Mourguettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Mourguettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mourguettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Mourguettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Mourguettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Mourguettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mourguettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 12 Rue des Mourguettes se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Mourguettes par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Mourguettes se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Lavérune et 53.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
