12 Rue des Oliviers, 34880 Lavérune

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 053 €

de 3 248 € à 4 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Oliviers, 34880 Lavérune, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 12 Rue des Oliviers, 34880 Lavérune

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lavérune.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Croix à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 322 mètres
- Ecole maternelle le Centenaire à 622 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Les Graines du Bonheur à 336 mètres

Ventes au 12 Rue des Oliviers

Les 0 ventes au 12 Rue des Oliviers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Oliviers dans son marché local

Prix du 12 Rue des Oliviers par rapport à la voie

Sur Rue des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 12 Rue des Oliviers se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Oliviers par rapport à Lavérune et à Hérault

À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Oliviers se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Lavérune et 28.14 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gua, 34880 Lavérune(4,320 €)

Rue de la Frigoule, 34880 Lavérune(4,325 €)

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Rue du Romarin, 34880 Lavérune(4,271 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Oliviers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Oliviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.