16 Rue des Rocailles, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Rocailles, 34880 Lavérune, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
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À propos du 16 Rue des Rocailles, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Lavérune.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 1088 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 338 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 395 mètres
Ventes au 16 Rue des Rocailles
Les 0 ventes au 16 Rue des Rocailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Rocailles dans son marché local
Prix du 16 Rue des Rocailles par rapport à la voie
Sur Rue des Rocailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 16 Rue des Rocailles se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Rocailles par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Rocailles se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Lavérune et 24.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue des Rocailles
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Rocailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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