2 Rue des Rocailles, 34880 Lavérune
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rocailles, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Rocailles, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 939 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 287 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rocailles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rocailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rocailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rocailles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rocailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rocailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rocailles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rocailles par rapport à la voie
Sur Rue des Rocailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 2 Rue des Rocailles se situe 31.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rocailles par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rocailles se situe 37.44 % en dessous de la moyenne de Lavérune et -23.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue des Rocailles
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 120 900 € au 2 Rue des Rocailles à Lavérune, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis