2 Rue des Roches, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roches, 34880 Lavérune, affiche un prix moyen de 2 998 €/m².Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Roches, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Lavérune à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 407 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 1033 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 281 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 2 Rue des Roches se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roches par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des appartements atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Roches se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 16.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavérune baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 557 €/m² au premier semestre 2021 à 3 783 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Roches
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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