3 Rue des Roches, 34880 Lavérune

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 553 €

de 2 780 € à 4 644 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Roches, 34880 Lavérune, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue des Roches, 34880 Lavérune

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Lavérune.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marronniers à 427 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 989 mètres
- Ecole maternelle le Centenaire à 249 mètres
- Ecole élémentaire le Centenaire à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Roches

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Roches(3 547€)

5 Rue des Roches(3 601€)

9 a Rue des Roches(3 732€)

7 Rue des Roches(3 726€)

9 Rue des Roches(3 732€)

11 Rue des Roches(3 724€)

7 Rue des Rocailles(3 484€)

6 Rue des Glycines(3 882€)

Prix du 3 Rue des Roches dans son marché local

Prix du 3 Rue des Roches par rapport à la voie

Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 3 Rue des Roches se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Roches par rapport à Lavérune et à Hérault

À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Roches se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 12.33 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Plein Soleil, 34880 Lavérune(3,847 €)

Rue de Bellevue, 34880 Lavérune(3,929 €)

Rue de l’Adret, 34880 Lavérune(3,877 €)

Rue des Glycines, 34880 Lavérune(3,615 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.