4 Rue des Seigneurs, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Seigneurs, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 4 Rue des Seigneurs, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Lavérune.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 810 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 211 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Seigneurs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Seigneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Seigneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Seigneurs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Seigneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Seigneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Seigneurs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Seigneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Seigneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 4 Rue des Seigneurs se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Seigneurs par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Seigneurs se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 44.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
