2 Rue des Terrasses, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Terrasses, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², supérieur de 19.76 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue des Terrasses, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Capoulière à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 903 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 311 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 356 mètres
Ventes au 2 Rue des Terrasses
Les 2 ventes au 2 Rue des Terrasses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Terrasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Terrasses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Terrasses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Terrasses par rapport à la voie
Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 2 Rue des Terrasses se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Terrasses par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Terrasses se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 47.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
