2 Rue du Mas de Massabiau, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mas de Massabiau, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue du Mas de Massabiau, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lavérune.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Lépôt à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 1308 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 384 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mas de Massabiau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mas de Massabiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mas de Massabiau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mas de Massabiau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mas de Massabiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mas de Massabiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mas de Massabiau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mas de Massabiau par rapport à la voie
Sur Rue du Mas de Massabiau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 2 Rue du Mas de Massabiau se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mas de Massabiau par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mas de Massabiau se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 42.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
