6 Rue du Porche, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Porche, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°5 et de 2.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 6 Rue du Porche, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 733 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 271 mètres
- - Ecole élémentaire le Centenaire à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Porche
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Porche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Porche, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Porche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Porche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Porche dans son marché local
Prix du 6 Rue du Porche par rapport à la voie
Sur Rue du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 6 Rue du Porche se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Porche par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Porche se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Lavérune et 48.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
