5 Rue du Stade, 34880 Lavérune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 5 Rue du Stade, 34880 Lavérune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lavérune.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Montessori Les Graines du Bonheur ((Ecole du second degré général privée) à 416 mètres
- - Ecole maternelle le Centenaire à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Graines du Bonheur à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Stade, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 5 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 5 Rue du Stade se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Stade par rapport à Lavérune et à Hérault
À Lavérune, le prix moyen des maisons atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Stade se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Lavérune et 45.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavérune a augmenté de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 141 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 754 €/m² sur la période récente.
