7 bis Avenue Saint Vincent, 34700 Le Bosc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 18.63 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Avenue Saint Vincent, 34700 Le Bosc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Bosc.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1866 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bosc - Av St Vincent à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Calandreta Terra Maire à 91 mètres
Ventes au 7 bis Avenue Saint Vincent
Une vente a été recensée au 7 bis Avenue Saint Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Saint Vincent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 7 bis Avenue Saint Vincent se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Saint Vincent par rapport à Le Bosc et à Hérault
À Le Bosc, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Saint Vincent se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Le Bosc et -1.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bosc a augmenté de 39.4 % sur 1 an et augmenté de 22.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 3 093 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 750 € au 7 bis Avenue Saint Vincent à Le Bosc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 947 € si le professionnel les prend en charge.
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