1 t Impasse de Lafous, 34700 Le Bosc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 t Impasse de Lafous, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 t Impasse de Lafous, 34700 Le Bosc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Bosc.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bosc - Av St Vincent à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Calandreta Terra Maire à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 1 t Impasse de Lafous
Aucune vente n'a été recensée au 1 t Impasse de Lafous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 t Impasse de Lafous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 t Impasse de Lafous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 t Impasse de Lafous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 t Impasse de Lafous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 t Impasse de Lafous dans son marché local
Prix du 1 t Impasse de Lafous par rapport à la voie
Sur Impasse de Lafous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 1 t Impasse de Lafous se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 t Impasse de Lafous par rapport à Le Bosc et à Hérault
À Le Bosc, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 t Impasse de Lafous se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Le Bosc et 14.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bosc a augmenté de 39.4 % sur 1 an et augmenté de 22.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 3 093 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 900 € au 1 t Impasse de Lafous à Le Bosc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 523 € en assurant vous-même les visites, ou 2 261 € si le professionnel les prend en charge.
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