11 Loiras, 34700 Le Bosc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Loiras, affiche un prix moyen de 3 852 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Loiras, 34700 Le Bosc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Bosc.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1368 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bosc - Ham De Loiras à 215 mètres
Ventes au 11 Loiras
Une vente a été recensée au 11 Loiras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Loiras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Loiras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Loiras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Loiras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Loiras dans son marché local
Prix du 11 Loiras par rapport à la voie
Sur Loiras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 11 Loiras se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Loiras par rapport à Le Bosc et à Hérault
À Le Bosc, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Loiras se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de Le Bosc et 21.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bosc a augmenté de 39.4 % sur 1 an et augmenté de 22.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 3 093 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 600 € au 11 Loiras à Le Bosc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 815 € en assurant vous-même les visites, ou 2 408 € si le professionnel les prend en charge.
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