2 Place des Sophoras, 34700 Le Bosc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Sophoras, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°3 mais inférieur de 21.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place des Sophoras, 34700 Le Bosc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Bosc.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bosc - Av St Vincent à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Calandreta Terra Maire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Sophoras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Sophoras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Sophoras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Sophoras, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Sophoras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Sophoras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Sophoras dans son marché local
Prix du 2 Place des Sophoras par rapport à la voie
Sur Place des Sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 2 Place des Sophoras se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Sophoras par rapport à Le Bosc et à Hérault
À Le Bosc, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Sophoras se situe 34.15 % en dessous de la moyenne de Le Bosc et -34.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bosc a augmenté de 39.4 % sur 1 an et augmenté de 22.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 3 093 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 550 € au 2 Place des Sophoras à Le Bosc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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