8 x Place du Marronnier, 34700 Le Bosc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 x Place du Marronnier, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 s mais supérieur de 0.04 % à celui du n°8 t.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 x Place du Marronnier, 34700 Le Bosc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Bosc.
2 niveaux - 1 logement - 447 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1246 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0401 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bosc - Ham De St Martin à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Quatre Vents à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 8 x Place du Marronnier
Aucune vente n'a été recensée au 8 x Place du Marronnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 x Place du Marronnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 x Place du Marronnier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 x Place du Marronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 x Place du Marronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 x Place du Marronnier dans son marché local
Prix du 8 x Place du Marronnier par rapport à la voie
Sur Place du Marronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 8 x Place du Marronnier se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 x Place du Marronnier par rapport à Le Bosc et à Hérault
À Le Bosc, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 x Place du Marronnier se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Le Bosc et -12.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bosc a augmenté de 39.4 % sur 1 an et augmenté de 22.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 3 093 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 850 € au 8 x Place du Marronnier à Le Bosc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge.
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