7 Place du Micocoulier, 34700 Le Bosc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Micocoulier, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Place du Micocoulier, 34700 Le Bosc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Bosc.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bosc - Ham De St Martin à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Quatre Vents à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Micocoulier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Micocoulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Micocoulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Micocoulier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Micocoulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Micocoulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Micocoulier dans son marché local
Prix du 7 Place du Micocoulier par rapport à la voie
Sur Place du Micocoulier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 7 Place du Micocoulier se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Micocoulier par rapport à Le Bosc et à Hérault
À Le Bosc, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Micocoulier se situe 32.24 % en dessous de la moyenne de Le Bosc et -32.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bosc a augmenté de 39.4 % sur 1 an et augmenté de 22.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 3 093 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 550 € au 7 Place du Micocoulier à Le Bosc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 332 € si le professionnel les prend en charge.
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