1 bis Rue des Pres, 34700 Le Bosc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Pres, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 1 bis Rue des Pres, 34700 Le Bosc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Le Bosc.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1303 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0461 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bosc - Av St Vincent à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Calandreta Terra Maire à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Pres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Pres dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 1 bis Rue des Pres se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Pres par rapport à Le Bosc et à Hérault
À Le Bosc, le prix moyen des maisons atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Pres se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Le Bosc et 2.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bosc a augmenté de 39.44 % sur 1 an et augmenté de 22.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au premier semestre 2020 à 3 093 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 256 €/m² sur la période récente.
