Avenue de Montpellier, 34520 Le Caylar

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 308 €

de 935 € à 1 837 €

Avenue de Montpellier, 34520 Le Caylar, affiche un prix moyen de 1 308 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Avenue de Montpellier

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Biens en venteà Le Caylar

Prix Avenue de Montpellier dans son marché local

Prix Avenue de Montpellier par rapport à Le Caylar et à Hérault

À Le Caylar, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Montpellier se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Le Caylar et 58.65 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Caylar a baissé de 13.13 % sur 1 an et augmenté de 27.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au premier semestre 2022 à 1 895 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 34520 Le Caylar(1,355 €)

Rue des Paillers, 34520 Le Caylar(1,302 €)

Impasse des Bergeries, 34520 Le Caylar(1,488 €)

Avenue de Lodève, 34520 Le Caylar(1,471 €)

Rue Mademoiselle Marie, 34520 Le Caylar(1,487 €)

Place de la Vierge, 34520 Le Caylar(1,251 €)

Rue du Quai, 34520 Le Caylar(1,257 €)

Rue des Fenetres, 34520 Le Caylar(1,331 €)

Rue du Jeu de Mail, 34520 Le Caylar(1,400 €)

Rue de l'Eglise, 34520 Le Caylar(1,075 €)

Rue du Pré, 34520 Le Caylar(1,227 €)

Rue de la Lavogne, 34520 Le Caylar(1,234 €)

Place de l'Eglise, 34520 Le Caylar(1,215 €)

Route de Saint Pierre, 34520 Le Caylar(1,340 €)

Rue des Ecoles, 34520 Le Caylar(1,394 €)

Rue des Jardins, 34520 Le Caylar(1,396 €)

Ventes DVF Avenue de Montpellier

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue de Montpellier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

8 février 2023

24 000 €(800 €/m²)

MaisonMaison•1 pièce1 p•30 m²

93 Avenue de Montpellier, 34520 Le Caylar

Cadre de vie et proximité Avenue de Montpellier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Caylar - Poste à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 34 mètres

Rues à proximité :

Place de la République

Rue des Paillers

Impasse des Bergeries

Avenue de Lodève

Rue Mademoiselle Marie

Route de Saint Pierre

Rue des Ecoles

Rue des Jardins

Le parc immobilier Avenue de Montpellier

Avenue de Montpellier est située dans le quartier Le Caylar. Elle compte 462 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue de Montpellier

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Montpellier, classées par tranches de numéros.

2 Avenue de Montpellier, 34520 Le Caylar

12 Avenue de Montpellier, 34520 Le Caylar

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Pour un prix net vendeur de 65 400 € au Avenue de Montpellier à Le Caylar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 635 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 270 € (5 %)