36 Chemin du Paradis, 34520 Le Caylar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin du Paradis, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°18 mais inférieur de 10.8 % à celui du n°186.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 36 Chemin du Paradis, 34520 Le Caylar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Caylar.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Caylar - Poste à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Chemin du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin du Paradis dans son marché local
Prix du 36 Chemin du Paradis par rapport à la voie
Sur Chemin du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 36 Chemin du Paradis se situe 82.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin du Paradis par rapport à Le Caylar et à Hérault
À Le Caylar, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin du Paradis se situe 97.86 % au-dessus de la moyenne de Le Caylar et -15.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Caylar a baissé de 13.13 % sur 1 an et augmenté de 27.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au premier semestre 2022 à 1 895 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 150 € au 36 Chemin du Paradis à Le Caylar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 677 € si le professionnel les prend en charge.
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