20 Grand Rue, 34520 Le Caylar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 19.68 % à celui du n°14 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Grand Rue, 34520 Le Caylar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Caylar.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Caylar - Le Relais à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 20 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Grand Rue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Grand Rue dans son marché local
Prix du 20 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 20 Grand Rue se situe 66.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Grand Rue par rapport à Le Caylar et à Hérault
À Le Caylar, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Grand Rue se situe 78.02 % au-dessus de la moyenne de Le Caylar et -23.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Caylar a baissé de 13.13 % sur 1 an et augmenté de 27.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au premier semestre 2022 à 1 895 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 700 € au 20 Grand Rue à Le Caylar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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