2 Impasse des Bergeries, 34520 Le Caylar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Bergeries, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 14.58 % à celui du n°47 et du 14.58 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse des Bergeries, 34520 Le Caylar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Caylar.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Caylar - Le Relais à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 47 mètres
Ventes au 2 Impasse des Bergeries
Les 2 ventes au 2 Impasse des Bergeries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Bergeries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Bergeries, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bergeries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bergeries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Bergeries dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Bergeries par rapport à la voie
Sur Impasse des Bergeries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 2 Impasse des Bergeries se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Bergeries par rapport à Le Caylar et à Hérault
À Le Caylar, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Bergeries se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Le Caylar et -37.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Caylar a baissé de 12.94 % sur 1 an et augmenté de 27.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 900 €/m² au premier semestre 2022 à 1 895 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
