2 Impasse Gaston Clapier, 34520 Le Caylar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gaston Clapier, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Gaston Clapier, 34520 Le Caylar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Caylar.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Caylar - Poste à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gaston Clapier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gaston Clapier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gaston Clapier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gaston Clapier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gaston Clapier dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gaston Clapier par rapport à la voie
Sur Impasse Gaston Clapier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 2 Impasse Gaston Clapier se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gaston Clapier par rapport à Le Caylar et à Hérault
À Le Caylar, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gaston Clapier se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Le Caylar et -58.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Caylar a baissé de 13.13 % sur 1 an et augmenté de 27.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 900 €/m² au premier semestre 2022 à 1 895 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 250 € au 2 Impasse Gaston Clapier à Le Caylar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 631 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
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