46 Rue du Mas Gervais, 34520 Le Caylar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Mas Gervais, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 18.16 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 46 Rue du Mas Gervais, 34520 Le Caylar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Caylar.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Caylar - Le Relais à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Mas Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Mas Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Mas Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Mas Gervais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Mas Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Mas Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Mas Gervais dans son marché local
Prix du 46 Rue du Mas Gervais par rapport à la voie
Sur Rue du Mas Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 46 Rue du Mas Gervais se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Mas Gervais par rapport à Le Caylar et à Hérault
À Le Caylar, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Mas Gervais se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Le Caylar et -45.44 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Caylar a baissé de 12.88 % sur 1 an et augmenté de 28.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 900 €/m² au premier semestre 2022 à 1 895 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
