40 Rue du Roc Castel, 34520 Le Caylar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Roc Castel, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue du Roc Castel, 34520 Le Caylar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Caylar.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Caylar - Le Relais à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Roc Castel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Roc Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Roc Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Roc Castel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Roc Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Roc Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Roc Castel dans son marché local
Prix du 40 Rue du Roc Castel par rapport à la voie
Sur Rue du Roc Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 40 Rue du Roc Castel se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Roc Castel par rapport à Le Caylar et à Hérault
À Le Caylar, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Roc Castel se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Le Caylar et -43.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Caylar a baissé de 13 % sur 1 an et augmenté de 27.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 900 €/m² au premier semestre 2022 à 1 895 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 561 €/m² sur la période récente.
