1 Place Julien Quet, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Julien Quet, affiche un prix moyen de 3 594 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Julien Quet, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 713 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0136 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0135 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Substantion à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 652 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 618 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Julien Quet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Julien Quet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Julien Quet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Julien Quet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Julien Quet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Julien Quet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Julien Quet dans son marché local
Prix du 1 Place Julien Quet par rapport à la voie
Sur Place Julien Quet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 1 Place Julien Quet se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Julien Quet par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des appartements atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Julien Quet se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 36.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Julien Quet à Le Crès
Le loyer moyen estimé au 1 Place Julien Quet est de 19.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 22.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Le Crès, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crès a baissé de 19.79 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au premier semestre 2025.
