32 Rue de l’Hirondelle, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l’Hirondelle, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 32 Rue de l’Hirondelle, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 436 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 415 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 843 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l’Hirondelle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l’Hirondelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l’Hirondelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l’Hirondelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Hirondelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Hirondelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l’Hirondelle dans son marché local
Prix du 32 Rue de l’Hirondelle par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hirondelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 32 Rue de l’Hirondelle se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l’Hirondelle par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l’Hirondelle se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 64.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
