18 Rue de la Renardiere, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Renardiere, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Renardiere, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 211 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 790 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 763 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Renardiere
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Renardiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Renardiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Renardiere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Renardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Renardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Renardiere dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Renardiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Renardiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 18 Rue de la Renardiere se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Renardiere par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des appartements atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Renardiere se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 36.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Renardiere à Le Crès
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Renardiere est de 19.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Le Crès, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Crès a baissé de 19.79 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au premier semestre 2025.
