32 Rue des Arbousiers, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Arbousiers, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°29 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 32 Rue des Arbousiers, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 975 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 951 mètres
- - Ecole maternelle les Cigalous à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Arbousiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Arbousiers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Rue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 32 Rue des Arbousiers se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Arbousiers par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Arbousiers se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 51.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
