33 Rue des Arbousiers, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Arbousiers, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 33 Rue des Arbousiers, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 936 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 912 mètres
- - Ecole maternelle les Cigalous à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Arbousiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Arbousiers dans son marché local
Prix du 33 Rue des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Rue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 33 Rue des Arbousiers se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Arbousiers par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Arbousiers se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 45.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
