11 Rue des Noisetiers, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Rue des Noisetiers, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1051 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Noisetiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 11 Rue des Noisetiers se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Noisetiers par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Noisetiers se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 41.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
