2 Rue Fédérico Fellini, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fédérico Fellini, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et du 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue Fédérico Fellini, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 9 logements - 461 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0272 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capri à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 656 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 616 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fédérico Fellini
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fédérico Fellini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fédérico Fellini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fédérico Fellini, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fédérico Fellini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fédérico Fellini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fédérico Fellini dans son marché local
Prix du 2 Rue Fédérico Fellini par rapport à la voie
Sur Rue Fédérico Fellini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 2 Rue Fédérico Fellini se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fédérico Fellini par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fédérico Fellini se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 79.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
