1 bis Rue Jean Racine, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 bis Rue Jean Racine, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 1356 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 1332 mètres
- - Ecole maternelle les Cigalous à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Barrès à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Jean Racine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 1 bis Rue Jean Racine se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jean Racine par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Jean Racine se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Le Crès et 54.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
