18 Rue Notre Dame des Champs, 34920 Le Crès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Notre Dame des Champs, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Rue Notre Dame des Champs, 34920 Le Crès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Substantion à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Voie Domitienne à 560 mètres
- - Collège de La Voie Domitienne à 534 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 640 mètres
Ventes au 18 Rue Notre Dame des Champs
Les 2 ventes au 18 Rue Notre Dame des Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Notre Dame des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Notre Dame des Champs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Notre Dame des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Notre Dame des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Notre Dame des Champs dans son marché local
Prix du 18 Rue Notre Dame des Champs par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 18 Rue Notre Dame des Champs se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Notre Dame des Champs par rapport à Le Crès et à Hérault
À Le Crès, le prix moyen des maisons atteint 3 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Notre Dame des Champs se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Le Crès et 45.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crès a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 412 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 051 €/m² sur la période récente.
