11 Avenue de Canet, 34230 Le Pouget
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Canet, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Avenue de Canet, 34230 Le Pouget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Pouget.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouget - Les Glycines à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Farandole à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Mathoulet à 429 mètres
Ventes au 11 Avenue de Canet
Une vente a été recensée au 11 Avenue de Canet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Canet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Canet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Canet dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Canet par rapport à la voie
Sur Avenue de Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 11 Avenue de Canet se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Canet par rapport à Le Pouget et à Hérault
À Le Pouget, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Canet se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Le Pouget et -3.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouget a baissé de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 250 € au 11 Avenue de Canet à Le Pouget, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge.
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