12 Avenue de Canet, 34230 Le Pouget
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Canet, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Avenue de Canet, 34230 Le Pouget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Pouget.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouget - Eglise à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Farandole à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Mathoulet à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Canet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Canet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Canet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Canet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Canet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Canet dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Canet par rapport à la voie
Sur Avenue de Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 12 Avenue de Canet se situe 25.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Canet par rapport à Le Pouget et à Hérault
À Le Pouget, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Canet se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Le Pouget et -17.27 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouget a baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
