17 bis Avenue de Canet, 34230 Le Pouget
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 bis Avenue de Canet, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°17 ter et de n°17 quater.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 bis Avenue de Canet, 34230 Le Pouget
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouget - Les Glycines à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Farandole à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Mathoulet à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Avenue de Canet
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Avenue de Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Avenue de Canet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Avenue de Canet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue de Canet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Avenue de Canet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Avenue de Canet dans son marché local
Prix du 17 bis Avenue de Canet par rapport à la voie
Sur Avenue de Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 17 bis Avenue de Canet se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Avenue de Canet par rapport à Le Pouget et à Hérault
À Le Pouget, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Avenue de Canet se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Le Pouget et 2.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouget a baissé de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 450 € au 17 bis Avenue de Canet à Le Pouget, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 061 € en assurant vous-même les visites, ou 2 031 € si le professionnel les prend en charge.
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