21 Avenue de Canet, 34230 Le Pouget
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Canet, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue de Canet, 34230 Le Pouget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Pouget.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouget - Les Chenes à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Farandole à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Mathoulet à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Canet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Canet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Canet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Canet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Canet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Canet dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Canet par rapport à la voie
Sur Avenue de Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 21 Avenue de Canet se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Canet par rapport à Le Pouget et à Hérault
À Le Pouget, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Canet se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Le Pouget et -1.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouget a baissé de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 700 € au 21 Avenue de Canet à Le Pouget, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 946 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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