26 Avenue de Canet, 34230 Le Pouget
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Canet, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°21 et du 2.77 % à celui du n°26 ter.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 26 Avenue de Canet, 34230 Le Pouget
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Pouget.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouget - Les Chenes à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Farandole à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Mathoulet à 738 mètres
Ventes au 26 Avenue de Canet
Une vente a été recensée au 26 Avenue de Canet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Canet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Canet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Canet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Canet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Canet dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Canet par rapport à la voie
Sur Avenue de Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 26 Avenue de Canet se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Canet par rapport à Le Pouget et à Hérault
À Le Pouget, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Canet se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Le Pouget et 22.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouget a baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
