26 ter Avenue de Canet, 34230 Le Pouget
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 ter Avenue de Canet, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°28 mais supérieur de 3 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 26 ter Avenue de Canet, 34230 Le Pouget
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Pouget.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouget - Les Chenes à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Farandole à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Mathoulet à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 26 ter Avenue de Canet
Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Avenue de Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 ter Avenue de Canet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 ter Avenue de Canet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Avenue de Canet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Avenue de Canet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Avenue de Canet dans son marché local
Prix du 26 ter Avenue de Canet par rapport à la voie
Sur Avenue de Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 26 ter Avenue de Canet se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Avenue de Canet par rapport à Le Pouget et à Hérault
À Le Pouget, le prix moyen des maisons atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 ter Avenue de Canet se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Le Pouget et 18.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouget a baissé de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
