32 Avenue de Canet, 34230 Le Pouget
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Canet, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², identique à celui du n°32 bis et de n°32 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue de Canet, 34230 Le Pouget
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Pouget.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pouget - Les Chenes à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Farandole à 920 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Mathoulet à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Canet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Canet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Canet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Canet dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Canet par rapport à la voie
Sur Avenue de Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 32 Avenue de Canet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Canet par rapport à Le Pouget et à Hérault
À Le Pouget, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Canet se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Le Pouget et -8.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pouget a baissé de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 150 € au 32 Avenue de Canet à Le Pouget, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 604 € en assurant vous-même les visites, ou 1 802 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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